【新盤推介】MONACO MARINE 2022 啟德頭炮樓盤值得買？項目提供559伙 詳細介紹、景觀分析、入飛策略、回贈小貼士 (不斷更新
由會德豐發展的啟德新盤 MONACO MARINE (MONACO ONE第2期)，位於啟德沐泰街10號，期數前臨維多利亞港，取名「MARINE」，延續摩納哥奢華臨海生活。項目設2棟高座，全盤共有559伙，包括第1A及第1B座的高座大樓，樓高35層 (453伙) 以及 A座至D座的低座 ，樓高6-8層 (106伙)，項目主打兩房至三房間隔戶型，標準分層單位面積介乎約324至710平方呎。項目亦設2伙天際特色戶，面積介乎約1500至1700平方呎，預計關鍵日期2023年3月15日，即現時距離入伙只約1年，差不多短期內可即買即住。
MONACO MARINE最細單位位於低座B座1至3、5及6樓C室，實用面積324平方呎，屬於1房套間隔；而面積最大1伙屬1A座38樓頂層A室，實用面積1,708平方呎，4房雙套房間隔，連265平方呎平台及747平方呎天台。
由於 MONACO MARINE 有超過一半單位可望維港景，景觀更佳及地理位置更好，預計比 MONACO ONE 第1期有約10%升幅。
項目已於4月8號上載樓書 ，搵樓街為各位準買家準備MONACO MARINE 懶人包，了解MONACO MARINE 樓書平面圖、呎價、價單、戶型、面積、配套等最新消息！
會地啟德盤MONACO MARINE 快開價，首批112伙，並趁復活節長假期正式對外開放，同時在周內公布首批約112伙的售價，爭取本月(4月尾)賣樓。
而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券 (回贈樓價之1.2%)、按揭預批服務、按揭回贈及中介回贈 (高達借款額之1.85%)及 驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓。
MONACO MARINE 預計將於下星期四 (14/4) 會公佈價單，並於23/4開賣，敬請留意本網站消息。
- 生活配套齊全
- 上車盤
- 重心重建地地段之一
| 樓盤名稱 | 利奧坊第4期 |
| 位置 | 角祥街25至29號項目 |
| 單位數目 | 704伙 |
| 面積 | 尚待公布 |
| 戶型 | 主打開放式、一房單位 |
| 層與層之間高度 | 尚待公布 |
| 車位 | 尚待公布 |
| 校網 | 小學32校網、中學油尖旺區 |
| 關鍵日期 | 尚待公布 |
| 物業管理公司 | 尚待公布 |
| 層數 | 29層 |
| 發展商 | 由恒基兆業地產發展 |
整個利奧坊發展項目至今分為七期，地盤面積合共約11萬平方呎，其中前五期的總樓面面積超過80萬平方呎，共提供約2,000伙分層單位：
- 第一期為利奧坊·曉岸，共提供448伙住宅單位，已於2017年入伙。
- 第二期為 利奧坊·凱岸，共提供514伙住宅單位，預計關鍵日期為2019年10月31日。
- 第三期為利奧坊‧曦岸，提供488伙住宅單位，預計關鍵日期為2021年10月31日。
- 第五期位於嘉善街1號；
- 而第六、七期分別位於大角咀道及萬安街，集團正在收購有關大廈8成業權。
- 景觀
中低單位以望周邊樓景為主，向西中高層單位視野較為開揚。 - 交通
項目距離港鐵奧運站約2至3分鐘步程。於晏架街、富貴街設有巴士及小巴站，提供多條來往九龍站、堅尼地城、九龍灣、旺角東、荃灣、屯門及天水圍之巴士和小巴路線。 - 生活配套
樓盤將自設約40,385平方呎商業樓面，同時除了同系利奧坊曉岸基座亦提供4.2萬平方呎商場外，整個利奧坊系列合共有約65萬方呎零售樓面。附近亦有大角咀市政大樓（內設圖書館、體育館及泳池）、樂群街公園、南昌公園及晏架街遊樂場供公眾使用。 - 校網
32校網涵蓋旺角區13個住址區域，人流量多，雖僅有8間學府，卻提供逾千個學位。包括：大角嘴天主教小學、大角嘴天主教小學
發展商原先有意將角祥街大志工廠大廈作全幢寫字樓發展，但其後轉回商住發展之餘，本月初更有意交回部分道路土地，申請提高發展密度，由兩幢發展，改為重建成1幢樓高25層的商住樓宇，提供600個單位，商業樓面則增加至4.3萬平方呎。
- 呎價不會平
- 最近港鐵站項目
- 合適上車人士，450萬內應有選擇
- 交通方便
