【新盤推介】MONACO MARINE 2022 啟德頭炮樓盤值得買?項目提供559伙 詳細介紹、景觀分析、入飛策略、回贈小貼士 (不斷更新

由會德豐發展的啟德新盤 MONACO MARINE (MONACO ONE第2期),位於啟德沐泰街10號,期數前臨維多利亞港,取名「MARINE」,延續摩納哥奢華臨海生活。項目設2棟高座,全盤共有559伙,包括第1A及第1B座的高座大樓,樓高35層 (453伙) 以及 A座至D座的低座 ,樓高6-8層 (106伙),項目主打兩房至三房間隔戶型,標準分層單位面積介乎約324至710平方呎。項目亦設2伙天際特色戶,面積介乎約1500至1700平方呎,預計關鍵日期2023年3月15日,即現時距離入伙只約1年,差不多短期內可即買即住。

MONACO MARINE最細單位位於低座B座1至3、5及6樓C室,實用面積324平方呎,屬於1房套間隔;而面積最大1伙屬1A座38樓頂層A室,實用面積1,708平方呎,4房雙套房間隔,連265平方呎平台及747平方呎天台。

由於 MONACO MARINE 有超過一半單位可望維港景,景觀更佳及地理位置更好,預計比 MONACO ONE 第1期有約10%升幅。

項目已於4月8號上載樓書 ,搵樓街為各位準買家準備MONACO MARINE 懶人包,了解MONACO MARINE 樓書平面圖、呎價、價單、戶型、面積、配套等最新消息!

會地啟德盤MONACO MARINE 快開價,首批112伙,並趁復活節長假期正式對外開放,同時在周內公布首批約112伙的售價,爭取本月(4月尾)賣樓。

而搵樓街亦會協助各位準買家上車,送出置業禮券 (回贈樓價之1.2%)、按揭預批服務、按揭回贈及中介回贈 (高達借款額之1.85%)及 驗樓服務,全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓。

MONACO MARINE 預計將於下星期四 (14/4) 會公佈價單,並於23/4開賣,敬請留意本網站消息。

  • 生活配套齊全
  • 上車盤
  • 重心重建地地段之一
樓盤名稱利奧坊第4期
位置角祥街25至29號項目
單位數目704伙
面積尚待公布
戶型主打開放式、一房單位
層與層之間高度尚待公布
車位尚待公布
校網小學32校網、中學油尖旺區
關鍵日期尚待公布
物業管理公司尚待公布
層數29層
發展商由恒基兆業地產發展

整個利奧坊發展項目至今分為七期,地盤面積合共約11萬平方呎,其中前五期的總樓面面積超過80萬平方呎,共提供約2,000伙分層單位:

  • 第一期為利奧坊·曉岸,共提供448伙住宅單位,已於2017年入伙。
  • 第二期為 利奧坊·凱岸,共提供514伙住宅單位,預計關鍵日期為2019年10月31日。
  • 第三期為利奧坊‧曦岸,提供488伙住宅單位,預計關鍵日期為2021年10月31日。
  • 第五期位於嘉善街1號;
  • 而第六、七期分別位於大角咀道及萬安街,集團正在收購有關大廈8成業權。
  • 景觀
    中低單位以望周邊樓景為主,向西中高層單位視野較為開揚。
  • 交通
    項目距離港鐵奧運站約2至3分鐘步程。於晏架街、富貴街設有巴士及小巴站,提供多條來往九龍站、堅尼地城、九龍灣、旺角東、荃灣、屯門及天水圍之巴士和小巴路線。
  • 生活配套
    樓盤將自設約40,385平方呎商業樓面,同時除了同系利奧坊曉岸基座亦提供4.2萬平方呎商場外,整個利奧坊系列合共有約65萬方呎零售樓面。附近亦有大角咀市政大樓(內設圖書館、體育館及泳池)、樂群街公園、南昌公園及晏架街遊樂場供公眾使用。
  • 校網
    32校網涵蓋旺角區13個住址區域,人流量多,雖僅有8間學府,卻提供逾千個學位。包括:大角嘴天主教小學、大角嘴天主教小學

發展商原先有意將角祥街大志工廠大廈作全幢寫字樓發展,但其後轉回商住發展之餘,本月初更有意交回部分道路土地,申請提高發展密度,由兩幢發展,改為重建成1幢樓高25層的商住樓宇,提供600個單位,商業樓面則增加至4.3萬平方呎。

  • 呎價不會平
  • 最近港鐵站項目
  • 合適上車人士,450萬內應有選擇
  • 交通方便

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